Crisis help for residential landlords dealing with non-paying tenants, unlawful occupants or tenant-caused damage. Fast intervention and strategic case management.
Prenajímanie nehnuteľnosti môže byť stabilným zdrojom príjmu, no v praxi sa prenajímatelia často stretávajú so situáciami, ktoré vyžadujú rýchle a odborné právne riešenie. Najčastejšími problémami sú najmä neplatiaci nájomca, porušovanie povinností nájomcu, poškodzovanie nehnuteľnosti, neoprávnené užívanie nehnuteľnosti alebo odmietnutie vypratať byt, rodinný dom či nebytový priestor po skončení nájmu.
V takýchto prípadoch poskytujeme krízovú právnu pomoc pre prenajímateľov, ktorá je zameraná na rýchlu analýzu situácie, správne nastavenie právneho postupu a ochranu práv prenajímateľa. Naším cieľom je minimalizovať finančné straty prenajímateľa a efektívne smerovať k riešeniu situácie – či už ide o výpoveď, vymoženie dlžného nájomného alebo vypratanie súdnou cestou.
Právna úprava nájmu bytu poskytuje nájomcovi silnú zákonnú ochranu. Aj pri vážnom porušení povinností nájomcu je preto potrebné postupovať striktne podľa zákona. Nesprávny postup prenajímateľa môže viesť k neplatnosti výpovede z nájmu a k výraznému predĺženiu sporu.
Včasná právna pomoc umožňuje prenajímateľovi situáciu riešiť systematicky, správne nastaviť jednotlivé právne kroky a predísť procesným chybám, ktoré by mohli oslabiť jeho právne postavenie.
Guide
A guide to ending a residential lease
Pozrite si publikácie, ktorých spoluautorom je Z. Vlková:
Ukončenie nájmu bytu. Právne postavenie nájomcu
C. H. Beck · 2022
Publikácia sa venuje právnej úprave ukončenia nájmu bytu, výpovedi z nájmu a právam nájomcu a prenajímateľa. Analyzuje viaceré aplikačné problémy, ktoré sa vyskytujú v súdnej praxi, a vychádza z aktuálnej judikatúry a skúseností z právnej praxe. Tieto odborné poznatky využívame aj pri poskytovaní právnych služieb prenajímateľom, ktorí sa ocitli v problémovej situácii s nájomcom.
